Dekra1 Wirtschaftswoche2
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Formulare für Eigentümer und Vermieter

Vertragsrecht

Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung gegenüber Bank

Das Musterschreiben richtet sich in erster Linie an Grundstückseigentümer mit bestehenden Immobilienfinanzierungen. Häufig besteht die Situation, dass der Grundstückseigentümer und Darlehensnehmer prüfen muss, welche Vorfälligkeitsentschädigung in Bezug auf das Immobiliendarlehen bei vorzeitiger Ablösung besteht. Auch bei einer vorgesehenen Umschuldung zu einer anderen Bank, beispielsweise aufgrund dort angebotener günstigerer Zinskonditionen, besteht das Erfordernis, die Höhe einer möglichen Vorfälligkeitsentschädigung in Erfahrung zu bringen.

Die Geltendmachung von Vorfälligkeitsentschädigungen seitens der Banken erfolgen häufig mit übersetzten Zahlen und in intransparenter Art und Weise. Das Muster zielt darauf ab, der Bank zu verdeutlichen, die Vorfälligkeitsentschädigung konkret und nachvollziehbar zu berechnen.

Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Zustellung von Schreiben sowie zur Handhabung der Muster.

Rechtsanwalt Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen

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